De verhuurder van een studentencomplex in Amsterdam bedreigt z’n bewoners, rekent te hoge servicekosten en verstuurde valse facturen, schrijft Ad Valvas. Toch duurde het jaren voor de gemeente serieus in actie kwam.
Sommige bewoners van HiCondo, een groot studentencomplex in Amsterdam Zuidoost, lukt het niet om hun borg van maar liefst 3.000 euro terug te krijgen. Ook moeten ze betalen voor ‘bewakers’ die er niet zijn.
Uit onderzoek van een ex-bewoner blijkt dat het bedrijf soms servicekosten dubbel in rekening brengt en dat het knoeit met facturen, zo vertelt hij aan Ad Valvas, het blad van de Vrije Universiteit Amsterdam.
Bedreigingen gaan door
De huurcommissie heeft HiCondo geregeld op de vingers getikt: sommige van de 350 bewoners hebben alles bij elkaar meer dan 1.500 euro te veel betaald. De verhuurder is bij de rechter in beroep gegaan tegen uitspraken van de huurcommissie.
Ondertussen bedreigt beheerder Soner Sari de (vooral internationale) studenten die er wonen: als ze hun servicekosten niet betalen worden ze uit huis gezet, noteert Ad Valvas. Of moeten ze duizenden euro’s ontruimingskosten betalen. In een gesprek met de gemeente heeft Sari er zijn excuses voor aangeboden: “Ik typ dingen soms snel”, zo klonk zijn verweer. Dat was misschien “niet netjes”.
Maar ook na deze ontboezeming krijgen studenten nog altijd dreigementen. Zo ontvangen meerdere studenten emails met als onderwerpregel “LAATSTE SOMMATIE – DREIGEND ONTRUIMINGSPROCEDURE”.
Gemeente in actie
Het is pure intimidatie, klagen de studenten. Lange tijd zegt de gemeente er niets aan te kunnen doen, maar sinds de Wet goed verhuurderschap uit 2023 kan ze makkelijker optreden tegen huisjesmelkers.
Begin dit jaar kwam de gemeente in actie vanwege de te hoge borgsommen en servicekosten. In juni eist Amsterdam bovendien dat HiCondo de huur van studentenwoningen verlaagt met soms enkele honderden euro’s per maand. Anders neemt de gemeente het beheer van het pand over. De verhuurder is hiertegen in beroep gegaan.
HiCondo wilde bij Ad Valvas niet inhoudelijk reageren. Het wil “de juridische discussie niet in de media voeren”.
Punt. Of had jij nog wat?